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当前位置: 首页 > 项目库 > 生活服务加盟 > 中介服务加盟 2021-04-08
驰正验房加盟
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项目人气:6091
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1、政策环境:2014年新版购房合同明确强制规定:买房人有权验房。此后,各地配套政策纷纷出台:北京新物业管理办法支持第三方验房,各地保障房开始强制要求第三方查验介入,"一户一验"政策在全国已成发展趋势;北京"先验房,后付费"的建委新规为杭州、成都各地纷纷效仿;两限房将率先引入第三方验房机制,政策环境更加有利于验房业的发展。
2、市场需求:百姓、开发商迫切需要——09年以来房屋质量问题频出,买房百姓由呼吁引入第三方验房转变到热切寻找;房地产开发进入理性发展期,开发商为树品牌,更加注重房屋质量,越来越多的开发商主动找验房公司验房;验房机构业务猛增、验房人才普遍告急。
3、前景广阔:新兴朝阳行业,国家产业结构调整,加快现代服务业发展,验房师属于咨询服务业的高端职业,正在鼓励支持发展的行列。
4、从业自由:创业成本低,风险小,凭借专业知识,个人就可起步;就业选择多,专职、兼职,时间、工作方式自由灵活。
5、辅助工作:目前从事开发、设计、建设、装修、物业、房产销售、中介服务、房产评估、房产法务等专业人员,掌握一定的验房知识和技能,将更容易获得大量业务机会,带动原有业务不断实现增值。
        住建部和国家工商总局联合制定的2014版的《商品房买卖合同》第11条第3款有新的明确规定:买房人有权验房。(这条新规在以前是没有的)
        买受人有权对该商品房进行查验,出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。
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        这些场景你可能从来没有见过,不是因为你们那里的房子质量非常好,而是因为你们那里没有验房公司,验房公司是新兴朝阳行业,市场需求极大!为了满足社会对验房师的巨大需求,也是为了能够让更多的人走向成功,我的公司现与大学合作,培养社会急需的验房人才。
        南京驰正房产咨询服务有限公司成立于2009年,是中国注册验房师职业资格培训基地,所有验房师均有注册验房师职业资格证书。验房业务包括毛坯房验房、精装修房验房、别墅验房、办公房验房、厂房验房等。
        公司创办人陈浮为中国知名验房专家,江苏卫视公共频道《都市置业》、南京电视台《南京房产报道》特邀验房专家,2014年在北京参加教育部验房师师资建设研 讨会,并于同年培养出第一批国家认可的具备验房师培训资格的老师,同年编写的验房师培训教材《房屋查验与检测》已在全国各新华书店、建筑书店发行。
一、相关文件
《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
二、房屋主体
1.套内空间 2.顶棚 3.墙面 4.地面 5.阳台 6.厨房 7.卫生间 8.墙柱 9.洗衣机位
三、窗户
1.窗框 2.窗扇 3.玻璃 4.把手 5.密封 6.窗台7 .窗前护栏
四、门
1.门框 2.门扇 3.门锁 4.门把 5.门轴 6.猫眼 7.门铃 8.可视对讲
五、水电
1.电源总闸 2.电表 3.电开关 4.电插座 5.灯座 6.灯开关 7.电话插座 8.信息插座 9.有线插座 10.水表 11.阀门 12.上水管 13.下水管 14.空调洞 15.地漏 16.走向明示
17.防雷 18.防水
六、外立面(此项针对联体别墅和独幢别墅)
1.外墙装饰施工质量(根据具体的装饰材料)
第一块,普通房主收房时找你验房的收入,及小区集体交房,全体房主团购你的验房的收入。
第二块,开发商交房之前为了对房屋质量把关,或者是为了克扣施工单位的工程款,来找你验房的收入。(一般都是几百户几千户一起验,按最低标准每户收费一百元计算,一次就能赚几万元)
第三块,帮买房人看房选房提供参谋,成交后从开 发商得到的提成。(一般每套提成数千元)
第四块,当地的厂房、写字楼、宾馆饭店、商场、宿舍等等验房的收入。
第五块,从合作单位包括律师事务所、装修公司得到的收入。
第六块,在不违背职业道德的前提下赚开发商的钱。
1.永久给你技术指导和经营策略指导;
2. 你接到团购验房,如果人手不够,或者我这里太忙人手不够,我们都可以互相帮助,合作双赢;
3.给你介绍生意。你那里的客户请我们公司验房,我会把你介绍给他。合作第一年免介绍费,第二年以后适当收取介绍费;
4.对于个人从事验房的,我们授权你使用"南京驰正房产咨询服务有限公司驻xx办事处"的名义开展业务。
只需3800元,不仅教验房技术,还教怎样经营验房公司,还包括一个注册验房师证书!培训期间免费住公司宿舍,吃饭自理,一般7天可以学会,学不会免费继续学会为止!
此外,另付800元即赠全套常用验房工具一套!(市场价1200元)
收起

联系电话:023-62873158      地址:重庆市渝北区金开大道68号3幢22-1

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